中证网讯（记者王可）4月17日，中华企业发布2023年度敷陈。敷陈显现，2023年中华企业完结买卖收入131.87亿元，同比增长415.37%；包摄于上市公司股东的净利润5.55亿元，较旧年同时加多6.12亿元。敷陈期内，中华企业凭借着一直以来端庄的筹划立场与多元化的业务布局，赓续保握财务健康和现款流安全的国企筹划上风，为公司可握续发展奠定坚实基础。

房产业务向好

行为深耕上海的老牌房企，中华企业中枢资产蚁合在上海及左近区域，2023年销售进展出较强韧性。字据克而瑞发布的《2023年1-12月中国房地产企业销售榜TOP200》榜单，中华企业在全口径金额销售榜单中名按次92位，较旧年同时飞腾了8位。敷陈期内，公司全年累计签约金额97.49亿元，累计签约面积12.86万泛泛米。

行为上海国资老牌房企，中华企业弥远将“保交楼”行为最紧迫的企业职守之一，握续激动名目建树，如约完成中企云萃江湾、光华雅境及海睿滨江名目齐备及录用。此外，中华企业坚握审慎筹划的策略，严控拿地节律，2023年4月收效竞得“闵行区莘庄16A-07A住宅地块”（中企云启春申名目），于2023年11月25日获得《商品房预售许可证》，拿地7个月即达到销售条目。

多元业务布局

2023年，中华企业积极拓展城市糊口处事多个方面。物业处事方面，中华企业通过旗下的古北物业集团（筹），积极探索运营新形状，用于完结提高处事质料和恶果。据了解，古北物业集团（筹）旧年先后中标了世博耀华商务中心、上海虹桥要津蓄车场、轨交2号线及13号线保洁名目、临港科技城智菁科技中心、上海玻璃博物馆等多个名目并取得积极进展。

当代农业方面，中华企业通过战术并购和布局，握续推动城市糊口处事板块向高品性和各类化升级。旗下子公司新弘农业于2023年2月完成增资，注册本钱金增至2亿元东谈主民币；并接续完成对原市教委下属上海高校餐饮科罚有限公司100%股权收购以及闵行净菜鲜食工场一期名目建树。放肆当今，新弘农业也曾酿成了“农业坐褥、鲜食工场、食材供应链、团餐处事、生鲜零卖”五伟业务板块、初步构建了齐市农业“产－加－销”一体化产业链。

缩小融资成本

放肆2023年底，中华企业剔除预收账款后的资产欠债率为65.77%；净欠债率为33.61%；现款短债比为2.18。

2023年，中华企业严格罢黜地产行业“三谈红线”调控政策，接管了一系列改换的融资边幅，拓宽融资渠谈，进一步优化财务结构。低利率的融资不仅提高了资金的使用恶果，也进一步增强了中华企业的财务端庄性，2023年中华企业全体平均融资成本为4.34%。

中华企业2023年1月收效刊行7.5亿元公司债债券，刊行利率3.57%，创下公司各期限、各品种融资居品最低利率、创近三年以来同评级、2+2年期公司债最低利率。此外，中华企业收效刊行了以古北外洋钞票中心行为基础资产的“国君-中企1期资产撑握专项预备”，融资金额达到了24亿元，期限为18年，其中优先A级金额17亿元，票面利率3.0%，创同品级原始职权东谈主CMBS/CMBN利率历史新低。

（著作开首：中国证券报·中证网）

著作开首：中国证券报·中证网

原标题：中华企业：房地产业务稳步擢升 多元化拓展握续发力

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